СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ — В ПРИОРИТЕТЕ

— В 2017 году в программу капремонта в Королёве вошли 83 дома, для реализации программы было выделено 870 млн рублей. Как продвигаются работы? Сколько домов отремонтировано в настоящее время? — Масштабная работа по капремонту многоквартирных жилых домов (МКД) у нас ведётся с 2014 года. По закону обязанность по уплате взносов на капремонт МКД возложена на собственников помещений. Муниципалитет также осуществляет уплату этих взносов за помещения (жилые и нежилые), которые находятся в его собственности. В этом году планом капремонта МКД предусмотрен беспрецедентно большой объём работ. С учётом прошлого опыта контракт на выполнение этих работ был заключён на двухлетний период — это 2017–2018 годы, со сроком исполнения до 31 июля 2018 года. Сделано это было для того, чтобы из-за проведения конкурсных процедур не допустить задержки выполнения работ, имеющих сезонный характер. Это, например, ремонт кровли, фасадов, систем центрального отопления. Все ремонтные работы контролируются как Администрацией, так и Гостехнадзором Московской области. Столь серьёзный объём финансирования капремонта в этом году связан с необходимостью замены лифтового оборудования с превышением срока его предельной эксплуатации (более 25 лет). — Сколько всего было таких лифтов? — В 2014 году в городе было порядка 800 лифтов, срок предельной эксплуатации которых был превышен. Доходило до того, что в некоторых домах работали даже 40-летние лифты. Поэтому в программе капремонта упор был сделан именно на замену лифтового оборудования. В период с 2014 по 2016 год было заменено 260 лифтов, а на 2017 год предусмотрена замена 314 единиц лифтового оборудования. — Что ещё делается в рамках программы капремонта, помимо замены лифтового оборудования? — Конечно, мы не забываем и о строительно-монтажных работах. Это ремонт кровель, фасадов, внутренних инженерных систем (электрика, водоснабжение, водоотведение), которые не ремонтировались долгое время. Все работы выполняются по графику, утверждённому Министерством ЖКХ Московской области, и проводятся в соответствии с решениями, принятыми собраниями собственников МКД. Сейчас осуществляется замена 93 единиц лифтового оборудования (работы идут по 23 адресам), ведётся ремонт 9 кровель, 13 фасадов. В ближайшее время мы планируем завершить эти работы. — А какие работы в МКД можно выполнять в зимний период? — Если кровля имеет стропильную конструкцию, то её можно ремонтировать и в зимний период, соблюдая определённые меры предосторожности. Также зимой можно, с технической точки зрения, вести ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, то есть систем, не связанных с обеспечением нормальной температуры в жилых помещениях МКД. Все эти работы мы стараемся согласовывать со старшими по МКД, с тем чтобы доставлять жителям как можно меньше неудобства. — Как контролируется выполнение работ? — Проверки осуществляются еженедельно, в том числе сотрудниками Администрации и областного Гостехнадзора, которые выезжают на место и проверяют качество работ. Конечно, как и при любой масштабной работе, проблемы возникают, но мы стараемся их оперативно снимать. Хочу отметить, что все работы по капремонту, в том числе по замене лифтов, проводятся по результатам аукционных процедур, то есть подрядные организации выбираются конкурсным путём. До конца года (ориентировочно, до 28 декабря) планируем завершить работы по 200 единицам лифтового оборудования. Проведение следующих конкурсных процедур запланировано на 2018 год; все конкурсы проводит региональная структура — Фонд капитального строительства Московской области. Программа капремонта на территории Королёва сформирована на трёхлетний период, уже есть план работ на 2018 год. В будущем году продолжим выполнять работы по замене лифтового оборудования. Глава Королёва Александр Ходырев поставил задачу: сделать так, чтобы уже в 2019 году в нашем городе не осталось ни одного лифта с истёкшим сроком предельно допустимой эксплуатации. В планах на 2018 год — замена 88 единиц лифтового оборудования. — Как жителям узнать, вошёл ли их дом в программу капремонта на следующий год? — Эта информация размещена, во-первых, на сайте городской Администрации, во-вторых, на официальном сайте Фонда капитального ремонта. Помимо прочего, там до сведения жителей доводится информация о ходе капитального ремонта (какие в каком доме работы ведутся и на какой стадии находятся). Также эти данные размещены на сайтах Министерства ЖКХ и Правительства Московской области. — Кто освобождён от обязанности по уплате взносов на капремонт МКД? — Полностью от уплаты этих взносов освобождаются жители домов, которые в установленном законом порядке признаны аварийными. Также закон предусматривает льготы по взносам на капремонт для определённых категорий граждан (это, например, инвалиды 1 и 2 группы, дети-инвалиды, хозяева жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 70- и 80-летнего возраста, и т. д.). — Расскажите, как обстоят дела с долгостроем по адресу: улица Тарасовская, дом 14. — Напомню, что строительство этого дома было начато ещё в 2012 году. Застройщик неоднократно нарушал сроки окончания строительства. Сейчас мы планомерно решаем вопросы по Тарасовской, 14, чтобы затем перейти к завершению строительства МКД по адресу: улица Тарасовская, дом 2. По поручению Главы города руководитель Администрации еженедельно выезжает на объект и контролирует ход работ. Могу сказать, что строительство дома 14 по улице Тарасовской сейчас выходит на финишную прямую; степень готовности — порядка 90-92%. Разработана «дорожная карта» по его вводу в эксплуатацию уже в текущем году. В течение двух недель планируем начать пусконаладочные работы на местной котельной. В 20-х числах ноября «дорожная карта» предусматривает финальную проверку объекта Госстройнадзором. В настоящее время график выполнения работ контролируется в ежедневном режиме. Что касается дома 2 по улице Тарасовской. Застройщик сейчас ведёт переговоры с банком по предоставлению кредита с целью финансирования его строительства. Данных о том, что этот кредит банк готов предоставить, у нас пока нет, но мы держим этот вопрос под контролем. — Расскажите о строительстве социальных объектов, в частности школ. — Как вы знаете, в 2016 году в Королёве открылась новая школа (одна из лучших в области) на улице Пионерской, дом 34. В этом году 1 сентября свои двери для учеников распахнула новая школа в ЖК «Валентиновка парк». Но каждый год ставит пред нами новые задачи и вызовы – сделав одно, нужно немедленно переходить к другому. Глава города лично контролирует ход строительства социальных объектов, в частности — школы ООО «Русинвест» в районе ЖК «Золотые ворота». Эта школа достаточно большая, рассчитана на 1 тысячу 100 мест. Она будет состоять из 5 блоков. Сейчас объект находится в активной стадии строительства, на нём занято порядка 60 человек. Туда еженедельно выезжает руководитель Администрации и контролирует ход выполнения работ. Мы делаем всё для того, чтобы побудить застройщика к максимальному соблюдению графиков строительства. Помимо строительства новых школ, стоит задача по возведению пристроек к действующим учебным заведениям. Усилиями Главы города мы вошли в программу «Образование Подмосковья», предусмотрено строительство 4 пристроек к школам в наиболее проблемных районах города. Основная цель в данном случае — ликвидация в школах второй смены. В общей сложности пристройки позволят дополнительно создать 1,5 тысячи учебных мест. Сейчас проводятся необходимые организационные процедуры, непосредственно строительство начнётся в 2018 году и завершится в 2019-м.

Источник - КАЛИНГРАДКА