КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ПОДЪЕЗД?

Совещание проводил заместитель начальника муниципального Управления ЖКХ Дмитрий Емельянов. 

*    *    *
Участники рабочей группы и горожане-активисты обсудили комплексную программу «Мой подъезд» на 2018–2022 годы. Дмитрий Емельянов рассказал, что в текущем году будет отремонтировано 858 подъездов – это 25% от их общего количества. 
Ремонт в 713 подъездах уже проведён. Выполнены работы по замене ламп освещения и почтовых ящиков, ремонту входных групп, оконных проёмов, клапанов мусоропроводов, окраске стен и потолков. В настоящее время формируется адресный перечень подъездов, которые отремонтируют в 2018 году. 
Докладчик пояснил: для того, чтобы тот или иной дом вошёл в программу «Мой подъезд», необходимо соответствующее решение его жильцов, принятое на общем собрании собственников. На сегодняшний день такие собрания проведены в 125 МКД. 
Юридическую и информационную поддержку при организации этих мероприятий жителям оказывают управляющие компании. Важный аспект: если дворовая территория вошла в план благоустройства на 2018 год, то и подъезды домов, находящихся на этой территории, также будут отремонтированы.

*    *    *
Участники встречи задавали докладчику самые разные вопросы и высказывали различные пожелания. Кто-то просил руководство УК подходить к вопросу помощи жителям в проведении собраний собственников МКД более ответственно, всё тщательно разъяснять, не ограничиваясь лишь формальными действиями. Был случай, когда жильцам не удалось провести собрание из-за проблем организационно-технического характера. 
Многие из присутствующих настаивали на включении в адресный перечень именно их подъездов. Однако высказывались и противоположные мнения. Отдельные собственники, подсчитав «экономику» предстоящих работ, решили не вступать в программу, а делать ремонт в своём подъезде самостоятельно. Они просили объяснить, какие действия для этого им следует предпринять. 
В одном из домов жители также решили обустроить подъезды за свой счёт, привлекли для выполнения ремонтных работ подрядную организацию и, в общем и целом, до определённого момента, были ею довольны. Однако сейчас, не завершив полностью оговорённый объём работ, ремонтники переключились на другие объекты. Представители Администрации пообещали разобраться в ситуации и принять необходимые меры для её исправления.
Поднималась тема качества проведённого ремонта и механизмов его контроля. Дмитрий Емельянов пояснил, что отремонтированные подъезды, во-первых, принимает у подрядчика совет МКД, без решения которого ремонт не может считаться завершённым, а во-вторых, проверяет специализированное государственное бюджетное учреждение, являющееся региональной структурой. 

*    *    *
Вторым вопросом заседания стало обсуждение муниципального рейтинга городских управляющих компаний. В основе этого документа, как пояснили разработчики, лежит региональный рейтинг УК, доработанный с учётом специфики муниципального образования. 
Так, важнейшими критериями оценки деятельности городских УК стали:
— вступление этой организации в Хартию о сотрудничестве в сфере управления МКД;
— наличие договоров с МФЦ, ЕИРЦ и ЕДС;
— размер просроченной дебиторской задолженности перед ресурсными компаниями ОАО «Водоканал» и ОАО «Теплосеть».
Определены лидеры муниципального рейтинга по итогам первых 10 месяцев текущего года. Среди них — МУП «ЖКО», ООО «УК «Домжилсервис», ОАО «Жилсервис», ООО «Монолит Сервис» и ОАО «Жилкомплекс». 
Известны и аутсайдеры. Это ООО «Комфорт-К», УК «Русинвест-Сервис», ГК «Техкомсервис» и ООО «Жилэкс-Сервис».

Источник - КАЛИНГРАДКА